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沢山の法令

 沢山の法令
 
土地を購入して建物を建てる時
どんな建物でも建てられる訳ではありません
 
色々な法律が関わってきますし
それをまずきちんとクリアするのが第一歩
 
まず土地を購入する際には
売主と買主間のトラブルが発生しないよう
宅地建物取引業法に沿って売買が行われますし
土地には建物の用途、面積等の制限する
都市計画法が関わってきます
 
建物を建てるには
面積、高さ、構造、仕様等の制限を設けた
建築基準法があり
この中には敷地に接道する道路の幅で
建物を建てる位置に制限を設ける規定もあります
 
工事が始まると
現場で働く人の為の労働基準法があり
また安全作業及び作業する環境を作り上げる為の
労働安全衛生法も関係してきます
 
ざっと簡単に並べてみましたが
いい建物を造り上げるまでの過程には
沢山の法令が関わってくるんです
 
お客様からご相談を受けた時には
法令上の問題は無いかを確認した上で
計画を進めて行きます
 
私達は法律の専門家ではありません
 
しかし適切なアドバイスができるよう
知識不足の場合は調べ上げたり
研修会を設けたりしてスキルアップを計り
プロ集団としてより良いアドバイスやサービスが提供できるよう
努めています
 
書籍やネット検索のみならず
 
専門家に『聞く』
経験者に『聞く』
 
これが少ない時間や労力で
知識を得る為の近道であることは間違いないですね
 
今日は長年建築行政に携わっておられた
OBのお客様を訪ね
現在の住み心地や
不具合の有無を聞くことを忘れるほどお話をして、
沢山の知識を頂いてきました
 
少し反省しながら
多くの知識を頂いた事に感謝、感謝です
 
 
 
 
 
 

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